수완 한국아델리움 더숲 소개
수완 한국아델리움 더숲은 광산구 하남동에 있는 지상 20층 4개동, 318호실 규모의 오피스텔입니다. 2023년 11월에 사용승인을 받아 건물과 공용 공간이 새것에 가깝습니다. 1층은 필로티 구조라 주거층은 2층부터 시작합니다.
318호실 중 299호실이 전용 59㎡(18평)이고, 49㎡(15평)는 19호실입니다. 59㎡는 A1·A2·A3·B1·B2 다섯 가지 평면으로 나뉘며 모두 방 2개, 거실, 주방, 욕실 1개에 드레스룸이 붙어 있습니다. 49㎡는 지금 마감되어 59㎡ 위주로 안내합니다.
59㎡는 대부분 남동향·남서향이고 49㎡는 북동향입니다. 주변에 높은 건물이 적어 층에 따라 트인 전망을 볼 수 있습니다. 단지 안에 피트니스센터, 골프연습장, 북카페, 작은도서관, 휴게공간이 있습니다.
산업단지 출퇴근
하남산단 안쪽에 있어 하남·진곡산단 근무자가 걷거나 차로 금방 출근합니다.
두 생활권을 함께
수완지구 대형 상권과 하남 생활권 상가를 모두 가까이 이용합니다.
단지 안 운동·독서 공간
피트니스센터, 골프연습장, 북카페, 작은도서관을 따로 돈 들이지 않고 씁니다.
넉넉한 주차
자주식 268대·기계식 140대, 모두 408대로 호실당 약 1.28대입니다.
계약 조건 한눈에
| 타입 | 상태 | 구성 | 보증금 | 월세 | 계약 기간 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡18평 | 계약가능 | 299호실 방 2개 · 욕실 1개 · 드레스룸 | 0원 | 60만원 | 6개월 |
| 전용 49㎡15평 | 마감 | 19호실 방 2개 · 욕실 1개 | 0원 | 50만원 | 6개월 |
- 계약 방식
- 선착순 동·호수 지정
- 입주 시기
- 납부 후 즉시입주
- 계약 종료 후
- 6개월 만료 후 회사와 협의해 연장 또는 퇴거
- 전입신고
- 불가
- 반려동물
- 가능 (세부 조건은 상담 시 확인)
- 제공 옵션
- 시스템에어컨 2대, 세탁기, 인덕션, 시스템가구
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다
계약 전 체크포인트
- 도심 중심 상권과는 거리가 있어 시내로 자주 나간다면 차가 있는 편이 좋습니다.
- 15평(49㎡)은 마감되어 지금은 18평(59㎡)만 계약할 수 있습니다.
- 전입신고가 되지 않습니다.
처음에 내는 돈 계산
계약하는 날 필요한 돈을 타입별로 합산했습니다. 월세는 6개월분을 미리 냅니다. 입주 시 납부하신 선수관리비는 퇴거할 때 돌려드립니다. 미납된 관리비가 있으면 해당 금액을 정산한 뒤 남은 금액을 환불해 드립니다.
18평 · 전용 59㎡ 계약가능
- 보증금
- 0원
- 선납 월세 (60만원 × 6개월)
- 360만원
- 선수관리비퇴거 때 관리비 정산 후 돌려받음
- 100만원
- 계약 시 납부액 합계
- 460만원
입주 후 매달: 공용관리비 월 평균 9~10만원 (모든 타입 공통) + 개인 사용 요금 별도
15평 · 전용 49㎡ 마감
- 보증금
- 0원
- 선납 월세 (50만원 × 6개월)
- 300만원
- 선수관리비퇴거 때 관리비 정산 후 돌려받음
- 100만원
- 계약 시 납부액 합계
- 400만원
입주 후 매달: 공용관리비 월 평균 9~10만원 (모든 타입 공통) + 개인 사용 요금 별도
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다
현장 사진
사진을 누르면 확대됩니다. 호실마다 마감과 상태가 조금씩 다를 수 있습니다.
드레스룸이 딸린 59㎡ 중심, 2023년 사용승인 오피스텔입니다.
- 거실·주방큰 창이 있는 거실과 주방이 한 공간으로 이어집니다.
- 드레스룸방에서 바로 드레스룸으로 들어가 옷과 짐을 따로 둘 수 있습니다.
- 욕실샤워 공간이 유리로 나뉘어 있어 바닥이 덜 젖습니다.
타입별 평면도
타입마다 한 장씩 실었습니다. 누르면 확대되며, 이해를 돕기 위한 자료라 실제 세대와 다를 수 있습니다.
단지 배치도·동호수 배치도
위치와 교통
주소는 광산구 하남동이고 수완지구와 바로 맞닿아 있습니다. 하남산단 안쪽이라 산업단지 출퇴근이 특히 편합니다.
- 전남광주통합특별시 광산구 하남산단2번로 60
교통
- 진곡산단로, 호남고속도로 이용
- 송정역·광주공항 방면 이동 편리
- 하남산단 안 위치로 도보 또는 차량 출근
출퇴근
- 하남산단·진곡산단 근무자
- 수완지구 서비스업 종사자
- 빛그린산단 방면
생활 인프라
- 롯데아울렛 등 수완지구 대형 상권
- 단지 내 상가, 이웃 오피스텔 근린생활시설
- 단지 건너편 주민복합·체육시설
- 하남초등학교, 어등산·팔랑산 산책
수완 현장 자주 묻는 질문
지금 계약할 수 있는 평형은요?
18평(전용 59㎡)입니다. 15평(전용 49㎡)은 이미 모집이 끝났습니다. 빈 호실은 먼저 계약하는 순서로 줄어드니 방문 전에 확인해 주세요.
18평은 계약할 때 얼마를 내나요?
6개월 월세 360만원과 선수관리비 100만원을 더한 460만원이며 보증금은 없습니다. 입주 시 납부하신 선수관리비는 퇴거할 때 돌려드립니다. 미납된 관리비가 있으면 해당 금액을 정산한 뒤 남은 금액을 환불해 드립니다.
수완지구 안에 있나요?
주소는 하남동이고 수완지구와 바로 붙어 있습니다. 수완 상권은 가깝지만 시내 중심으로 갈 때는 차로 움직이는 편이 편합니다.
59㎡ 다섯 가지 타입은 어떻게 다른가요?
A1~A3, B1~B2 모두 방 2개와 드레스룸이 있고, 방·드레스룸·현관 위치와 향이 조금씩 다릅니다. 평면도를 보고 원하는 타입을 관람 때 말씀해 주세요.
주차는 충분한가요?
모두 408대로 호실당 약 1.28대입니다. 자주식 268대와 기계식 140대로 나뉘니 큰 차라면 미리 말씀해 주세요.
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다